外壁塗装をする際、思いがけない補修工事などで出費が増えてしまうことがあります。それはなぜだと思いますか？塗装工事は基本的に10～15年に1度される方が多いです。しかし、外壁や屋根が想像以上に劣化が進んでいた場合、塗装+補修が必要です。思いがけない出費を増やさないために、下記の劣化症状をチェックして、塗装時期を把握しておきましょう。
- チョーキング現象
外壁を触ると、手に白い粉がついたことはありませんか？それをチョーキング現象と言います。紫外線の影響で発生する劣化症状です。洗浄すれば基本的に取れますが、外壁を守っている塗膜が劣化している証拠なので、早めの塗装が必要です。
- コケ・藻・サビ等の発生
外壁の下の方によく発生します。雨の跳ね返りなどの影響が大きいです。また、太陽が当たりにくいお家や北面にも多く発生します。これも高圧洗浄などで洗い流せます。これを放っておくと、防水性の低下を招きます。
- 色褪せ、褐色
紫外線による色素の劣化が原因で発生します。ベージュや白は色褪せしてもあまり目立たないですが、赤や黄色などは色褪せが目立ちやすい傾向にあります。塗装をする場合は、色褪せが目立ちにくい色を選ぶといいでしょう。
もし、上記の劣化症状が発生している場合は塗装のタイミングです。しかし、深いひび割れや塗膜の剥がれ、浮きなどが発生している場合は、補修工事が必要になる可能性があります。深刻な劣化症状が出る前に、塗装を行い、出費を抑えましょう。
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