稲沢市で外壁塗装の現地調査｜10年後に見られたチョーキング確認

こんにちは、ペイントホームズ名古屋西店です。今回は、稲沢市H様邸へ外壁塗装のお見積りに向けた現地調査でお伺いしました。

H様は、以前に屋根塗装を当店へご依頼くださったお客様です。今回もお声がけいただき、今回は外壁のみの塗装についてご相談をいただきました。

一度工事をさせていただいたお客様から、年数を経て再びご相談いただけることは、店舗としても本当にありがたいことです。今回も建物の状態を確認しながら、必要な工事内容を丁寧に見ていきました。

外壁は、約10年前に別の塗装会社様で工事をされたとのことでした。現地調査では、外壁表面にチョーキングが見られたため、その状態を中心に確認しました。

稲沢市H様邸で外壁塗装の現地調査を行いました

今回のご相談は、外壁のみの塗装についてのお見積りです。以前は屋根塗装をご依頼いただいており、今回は外壁の状態を確認したうえで、塗装内容を検討していく流れとなりました。

屋根と外壁は、同じ建物にある部分でも、劣化の進み方や過去の施工時期が異なることがあります。そのため、必ずしも屋根と外壁を同じタイミングで塗装するとは限りません。

H様邸のように、以前は屋根を塗装し、今回は外壁を中心に確認するケースもあります。現地調査では、現在の外壁がどのような状態なのか、塗装の必要性や補修の有無を見ながら確認していきました。

外壁を触るとチョーキングが確認できました

現地で外壁を確認したところ、表面を指で触ると白い粉が付着しました。これは、外壁塗装の劣化サインの一つで、チョーキングと呼ばれる現象です。

チョーキングは、紫外線や雨風の影響を受けて、外壁表面の塗膜が少しずつ劣化してくることで起こります。外壁を手で触ったときに白い粉が付く場合は、塗膜の保護機能が低下してきている可能性があります。

外壁塗装から10年前後が経過すると、建物の向きや日当たり、雨風の当たり方によって、このような変化が見られることがあります。H様邸でも、現地確認の中でチョーキングが確認できました。

約10年後の外壁確認は塗装時期を考える目安になります

外壁塗装の目安として、10年前後という年数を耳にする方も多いと思います。ただし、必ず10年で塗り替えが必要というわけではなく、実際には建物の状態を確認して判断することが大切です。

同じ時期に塗装した外壁でも、日当たりが強い面、雨が当たりやすい面、湿気が残りやすい面では、劣化の進み方が変わります。色あせ、チョーキング、ひび割れ、シーリングの傷みなどを確認しながら、塗装時期を考えていきます。

今回のH様邸では、大きな傷みが目立つ状態ではありませんでしたが、チョーキングが見られたことから、今後のメンテナンスを考える良いタイミングだったと言えます。

大きな劣化がない段階で相談するメリット

外壁塗装は、外壁が大きく傷んでから考えるものと思われることもあります。しかし、ひび割れや剥がれが大きく進んでからでは、補修範囲が広がることがあります。

今回のように、チョーキングは見られるものの、大きな劣化が少ない段階で状態を確認できると、必要な補修を見極めながら塗装計画を立てやすくなります。

「まだ大丈夫かな」と思う段階でも、外壁の状態を確認しておくことで、すぐに工事が必要か、少し様子を見てもよいか、判断しやすくなります。

屋根と外壁を分けてメンテナンスすることもあります

H様邸では、以前に屋根塗装を当店で施工させていただき、今回は外壁のみのご相談をいただきました。屋根と外壁は同時に塗装することも多いですが、過去の施工内容や劣化状況によっては、別々のタイミングでメンテナンスを考えることもあります。

例えば、屋根は以前に塗装済みで状態が比較的安定している一方、外壁にはチョーキングや色あせが見られる場合、今回は外壁を中心に見積りを行うことがあります。

反対に、外壁より屋根の傷みが進んでいる場合もあります。どちらか一方だけを見て判断するのではなく、建物全体の状況を確認しながら、必要な工事を考えることが大切です。

塗料選びや見積り内容も建物の状態に合わせて考えます

外壁塗装では、チョーキングの有無だけでなく、外壁材の種類、下地の状態、今後どのくらい住み続ける予定かなども考えながら塗料を選びます。

シリコン、ラジカル制御形、フッ素、無機など、塗料にはさまざまな種類があります。どれが一番良いというよりも、建物の状態やご予算、希望するメンテナンス周期に合うものを選ぶことが大切です。

お見積りでは、塗料の種類だけでなく、下塗り、中塗り、上塗りの工程や、補修が必要な箇所、付帯部の塗装範囲なども確認します。見積書の内容で分からない部分がある場合は、契約前に確認しておくと安心です。

稲沢市周辺で外壁塗装をご検討中の方へ

ペイントホームズ名古屋西店では、稲沢市・愛西市・津島市・弥富市を中心に、外壁塗装、屋根塗装、防水工事のご相談を承っています。

「外壁を触ると白い粉が付く」「前回の塗装から10年ほど経っている」「屋根と外壁のメンテナンス時期を分けて考えたい」など、気になることがありましたらお気軽にご相談ください。

建物の状態を確認したうえで、必要な補修内容や塗装範囲、塗料の選び方まで分かりやすくご案内いたします。

まとめ｜10年後の外壁状態を確認しながら塗装を考えます

今回は、稲沢市H様邸で外壁塗装のお見積りに向けた現地調査を行いました。

H様は以前に屋根塗装をご依頼くださったお客様で、今回は外壁のみのご相談です。外壁は約10年前に別の塗装会社様で施工されており、今回の確認ではチョーキングが見られました。

大きな傷みが見られない段階でも、チョーキングや色あせは塗装時期を考えるサインになります。稲沢市周辺で外壁塗装をご検討中の方は、ペイントホームズ名古屋西店までご相談ください。